Faturasız senedi icraya verebilirler mi ?

Değerli büyüklerim bir mütahit ile anlaşarak daire satın almıştım aldığım daireyi bir arkadaşıma sattım satarken henüz tapusu olmadığı için arkadaşım tapusu çıkıp alana kadar senden verdiğim para kadar senet alırım dedi tapuyu alınca seneti veririm diye anlaştık fakat arkadaş mütahitten tapuyu almasına rağmen senedi vermedi geri şimdi beni ara sıra tehdit eder gibi konuşuyor inşaatın %80 i tamamlandı ne yapabilirim o senedi işleme koyabilirmi bu arada mütahit ve bir şahit huzurunda inşaat sözleşmemiz de var ama sözleşmede senet geçmemektedir, değerli yorumlarınızı bekliyorum.