Mütahitle anlaşamıyoruz

Babamın kiraya verdiği evi kentsele gitti mütahite ödemeyi yapsmayınca %40 nı evın vermiş noterde imzalamış.ev bitince satılacak %40 ı mütajite kalacak (70 yaşında babam)..ev bitti fakat şimdide kendi oturduğu evi kentsele gidiyor. Biten evinde satılacağı yok işler durgun diyor adam (yada bilerek bekletiyor ).babamın kiraya cıkacak durumuda yok.%60 ı babamın olan eve gecip oturabilirmi aylık kira ödesin yıne satılık olsun ..babam çok dürüst söz verdim diyip duruyor adam anahtarı bile vermemiş biteli 4 ay oldu evin. .şuan ne yapabiliriz hakları varmıdır geçip oturmaya satılana kadar izin almadan gecip oturabilirmi çünkü adam izin vermiyor sıfır satacagım dıyor ama babamında ihtiyacı var ay sonu oturduğu ev yıkılacak