Bu sitenin tüm hakları Andis Hukuk'a aittir.

Andis Hukuk & Danışmanlık İstanbul Ofisi (0212) 571 19 31
https://g.co/kgs/9FKrPBN
https://andishukuk.com/
NASIL BİR YOL İZLENMELİ?
0

NASIL BİR YOL İZLENMELİ?

merhaba,
1 yıl önce emlakçı aracılığı ile kiralanan evimi zvar(mayıs 2021 yılı)fakat kiracı 6 ay boyunca ödeme yapmadı sonrasında ise kiralara ekleyerek düzensiz dağınık bir şekilde banka hesabına yatırdı.bu süreçte çıkacağınıda belirttiğinden kontrat yenilenmedi. tekrar geç ödemelere başlayınca 2 haklı ihtar çekildi.heryerde 4.000 olan kiralar varken;
-950 tl ye oturmakta
-zamanında ödemeyip 2 haklı ihtarı bulunmakta
-daha fazla kendisiyle cebelleşemeyeceğiz 10.000 tlde verse evimizde oturmasını istemiyoruz.
izleyeceğimiz yol ne olmalı?
-bu ay 2 haklı ihtarımız bulunmakta olup günü geldiğinde süresi bitecek olan kontratımızı da yenilemek istememekte olup evimizin tahliyesini arz ederiz gibi bir tebligat çekmek noterden doğru bir yolmudur?

    -   Diğer
0 0
2 yanıt   -  
0

Kontrati yenilemek istememenizin bir anlamı yok, kira sözleşmesi her sene kendiliğinden yenilenir, 1 yıllık sözleşme yapmış olmaniz 1 yıl sonra sözlesmen bitti çık diyebileceğiniz anlamına gelmiyor.
Eğer ihtarlariniz yasal unsurları taşıyor ise iki haklı ihtara dayanarak tahliye davası açılabilir.
İki haklı ihtara dayanan temerrütten tahliye davasını açmanın bir süresi vardır ve sözlesmeniz incelenmeden yorum yapılamaz.
Eğer halen ödenmemiş kira bedeli varsa icra takibi başlatarak haciz ve tahliye istemek de bir seçenektir. Ki buna itiraz halinde dava icra mahkemesinde görüleceğinden süreç daha hızlı ilerleyecektir.

0

Merhabalar,
İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası açılmalıdır. Ayrıca geriye dönük eksik ödenen kiralar için haciz ve tahliye talepli icra takibi başlatılmalıdır. İhtar göndererek tahliye etmeniz mümkün değil ancak dava ya da icra yoluyla süreç ilerleyebilir. Tarafıma ulaşmanız halinde size yardımcı olacağım. 05332817168 nolu irtibat hattımdan iletişime geçebilirsiniz.
Av. Kübra Elbirler

Avukatlara soru sormak için