Tahliye ve kira alacağının tahsili istemiyle bir dava açılabilir mi?

hocam şimdi kiraya verdiğim bir yeri kira sözleşmesine aykırı iş yeri olarak kullanılması tahliye ve kira alacağının tahsili istemiyle bir dava açılmıştır. dava sürecinde davalı evi tahliye etmiş fakat kira borcunu ödememiştir. davanın seyri nasıl devam eder.