Tapu iptal davasında taşınmaz değeri hangi tarihe göre belirlenmesi gerekir?
Merhaba
Tapu iptali ve tescil davasında bilirkişi taşınmazın değerini dava tarihi olan 2016 ya göre belirlemiş. Ne yapılması gerekir
Merhaba
Tapu iptali ve tescil davasında bilirkişi taşınmazın değerini dava tarihi olan 2016 ya göre belirlemiş. Ne yapılması gerekir
Dava tarihindeki değer baz alınarak bu tarihten itibaren faiz işletilmesi gerekir. Bilirkişi yöntemi doğrudur.
Çok teşekkür ederim. Kime sorduysam ek rapor talep edilecek dedi fakat ret vekalet ücretine hükmedilmemesi için araştırıyordum. Peki bu dediğinizin hukuki dayanağı nedir?Nerede yazıyor bu yöntem.
Hesaplama yöntemleri yüksek mahkeme içtihatları doğrultusunda hakkaniyete en uygun olacak şekilde geliştirilmiş ve kabul edilmiştir. Bu dediğimin dayanaklarından biri Anayasa Mahkemesi 2013/817 başvuru numaralı kararında da dava tarihindeki taşınmaz değerine faiz işletilerek alacağa hükmedilmesi gerektiği kararı verilmiştir. Söz konusu davada dava tarihindeki değeri belirlenmiş ama faiz işletilmemiştir. Anayasa mahkemesi bunun hak ihlali olduğuna karar vermiştir. İlgili kararı Anayasa Mahkemesi resmi sitesinden bulabilirsiniz.
Muris muvazaası da olsa taşınmaz değer tarihinin aynı olması gerektiği kanaatindeyim. Dosyanın ek rapora gidip gitmeyeceğinden emin değilseniz duruşmada şayet dosya ek rapora gönderilmeyecekse ıslah için tarafımıza süre verilsin şeklinde beyanda bulunabilirsiniz. Böylelikle ek rapora gidecek olursa boşa ıslah yapmış olmazsınız. Ek rapora gitmezse de süre istemiş olursunuz, ıslahınızı yapıp karar beklersiniz.
Avukatlara soru sormak için