Temlik dosyası ne demektir. Borç devri yapılır mı. Para mı alabilir miyim?

Merhaba,
Bana borcu olan birisi paramı vermek istemiyor ve bizim alacağımız var temlik dosyasını senin üzerine devrederiz o şekilde hesaplaşırız diye beni oyalıyor. Temlik dosyası ne demektir. Anladığım kadarıyla borç devri anlamına geliyor. Eğer öyle ise süreç nasıl işliyor. Dosya devredilse bile para mı alabilir miyim. Borçlu kişinin üzerine kayıtlı bir mülk yoksa veya kişi mafya ise benim ondan almamın zor olacağını düşünüyorum. Ayrıca ne zaman alacağım da belli değil sanırım. Temlik dosyası teklifini kabul etmemeyi düşünüyorum. Bu konuda ne yapmam gerektiği hakkında bilgi verebilir misiniz.
Teşekkürler