İyi günler. 1.5 yaşında 0 daire aldım mütahitten. Evim çatı dubleks. Çatı komple sandviç panel benim evden çatıya çıkış yok. Şeytan samı gibi alandan ortak çıkılıyor çatıya. Çatım akıyor. Site yönetici si çatı ortak alan değil diyor. Mütahit panelin bakımı düzenli yapılması gerekir demekte. Çatı sitenin ortak alanımdır? Mütaahitin sorumluluğu varmıdır çatıda. Bu sorumu hukuki olarak nasıl çözebilirim teşekkür ederim
Kat mülkiyeti kanunu 4. Maddesine göre çatı ortak alandır. Dolayısıyla üst katlarda oturan Kat Maliklerinin yaşamış oldukları bu sorunlardan ötürü hem kendi dairelerinde oluşan zararlar için hem de Çatının Onarımı için gereken masrafları, zararları Kat Maliklerinden hisseleri oranında talep etme hakları mevcuttur. Bu gibi durumlarda müteahhitin sorumluluk süresi de 5 yıldır. Müteahhite de başvurabilirsiniz. Sigortanız varsa sigortadan da yaptırabilirsiniz, daha sonra sigorta şirketleri apartmanda oturan herkese bunu rücu eder. Yöneticinin dediği gibi sorumsuzluk söz konusu değildir.
http://eraykaratas.av.tr/2020/05/06/makale/
Şu makaleyi okursanız tüm sorularınızın cevaplarını bulursunuz. Geçmiş olsun.
Özel bir yorumu görüntülüyorsunuz, tümünü görüntüleyin.
Avukatlara soru sormak için,