Kentsel dönüşüm süreci

6.5ay önce ümraniyede 138kişilik sitede 1 firmayla anlaşılıp kentsel dönüşüm imzası attık.
Dairemizin üstüne 90Bin 9 senet halinde ödeme yapıyorum.
Şubat 2021de riskli raporu ve yıkım ruhsatıyla site yıkıldı.
Fakat hala yapılmaya başlanmadı.
Sebebiyse 138inci saire sahibinin 60 barışı varmiş bazısı ölmüş bazısı yurt dışı ve şehir dışındaymış.
Bazısı satıyormuş bazıları satmıyormuş ulaşamadıkları varmış.Bunu çözmek için 14-Temmuz-2021 de Çevre Şehircilik Bakan.dilekçe vermişler.O daireyi kamulaştırıp belediyeden inşaat ruhsatı almak için yazı almak için bekliyorlarmış.
Bugün belediyenin kentsel dönüşüm müdürüne sordum sorun yıl sonunada çözülebilir ,2022de de sarkabilir belli değil dedi.
İnşaat ortada yok senet ödemesi yapıyorum ama.
Daire kat cephe paylaşımları ve daire paylaşımları haksizca hak yenilerek çoğu kişiye sorulmadan yapıldı.
Temsilciler ve firma kendi arasında yaptı bunu.
5 daire sahibine NOTERDE temsilci olarak yetki verdik.Ayrıca firmadan da 5 kişiye yetki genel vekalet verdik.
Temsilciler benim haklarımı savunmuyor soru soran hakkını arayan daire sahiplerine algı yapip firma ve temsilcilere iftira atıyorlar diye yazılar paylaşıyorlar kendi kurdukları yönettiği yoruma kapalı whatsapp gruplarında.
Temsilcilere soru soruyorum cevap yok,görüşmeye çağırıyorum gelmiyorlar.
Yetkilerimi noter kanalıyla çekmek için mesaj yoluyla adres talep ediyorum neden göndererek hepsine 1 aydır cevap vermiyorlar.Firmaya da mail gönderiyorum firma 5 kişilerinin adreslerini talep ediyorum cevap yok.
Adıma ödemem için 9senet hazırladı firma.10bin şeklinde.
Ayrıca ödeme protokolü hazırladı imzalattı bana kendine aldı.
3 gün sonra 3üncü senet ödemenin kisminda 2 tane 10bin TL yazmış bunu farkettim.Sordum yanlışlıkla olmuş dedi.Yeniden düzenlenmesini istedim WhatsApp üzerinden 9uncu son ödemenin üstünü karalamış whatsap üzerinden gösterdi.
25Haziran 2021de 3üncü senet ödememi firmanın anlaşmalı bankasına gittim ödemem için vezne ödeme yapamazsınız senedinizi firma 23 şubatta geri aldı dedi.Fakat kalan senetler bankadaymış hala.
Firma sahibini aradım senet yanlışlıkla banka gönderdi dedi bankanın aksine cümle kurdu.
1 çalışanı ile senedi gönderdi ayaküstü 10bini alıp arkası ve önü karalanmış çizilmiş senedi verdi bu neden böyle dedim kaybolursa benim başıma iş açılırmış.
Bu senedi benim haberim olmadan ödeme günü geçmeden alması normal midir
Bu protokol sorununu temsilcilere söyledim oralı bile olmadılar.
Bu protokol sorunu benim yarın öbür gün başına iş açar mı?
Ödemeyi noter kanalıyla inşaat başlayana kadar durdurmak istiyorum.
Sonradan para peşinde koşmak istemiyorum.
Sözleşmeye ödemeyi geciktirisem faiz koyacağını yazmış.
Ödemeyi çok zor şartlarda yapıyorum.
Kentsel dönüşüm kira yardımı için firmadan evrak alıp belediyeye teslim etmemiz gerekiyordu.
Firma ofisine çağrıldık.Ofise tek gittim.
Firmadan 3 kişi 1 de Daire sahibi vardı.
Firma ortağı önüne 2evrak koydu imzala okuyup imzalayacağımı söyledim.Neden okumadan imzalamıyorsun dedi.Firma ortağı beni tersledi.Sesini yükseltti.
Değersiz daireniz 90bine yapılıyor daha ne istiyorsunuz gibi sözler söyledi.
Ses kaydi var.
Bunu temsilcilere söyledim oralı olmadılar.
Temsilciler avukat tuttuk diye 138 daireden 750tl istediler.
Ortada avukat yok görmek istiyoruz konuşmak soru sormak istiyoruz tuttuğunuza dair fatura istiyorum dedim yok cevap yok.
Bazıları verdi bazıları hiç vermedi yarım verenler var.
Her ay paylaşım yapıyorlar ödeme yapmazsanız avukata verileceksiniz masrafları size yükleyeceğiz yine ödeme alamazsak dairelerimize şerh koyacağız temsilciler olarak demekteler whatsapp üzerinden demekteler.
Belge görmeden avukatı görmeden ödeme yapmam.Dairemin ilgili sorun olursa sizden bilirim dedim.
Daire sahipleri ses çıkarmıyorlar.İş işten geçince çıkarırlar.
Sözleşme imzasından önce Cimer üzerinden savcılığa suç duyurusunda bulunmuştum.Usulsüzce çok şey yapıldığı için.
İmzada Çoğunluğu sağladılar.
Ödemeyi peşin almaya çalıştı .Bazılarına kentsel dönüşüm kredisi çektirecekti.Daha inşaat başlamadığı için kredi ç ekeceklere henüz kredi çektirmedi.
Ben ödemeyi 9 taksit olarak yapabileceğimi söyledim firma sahibi kabul etmedi.
Belediyeye konuştum firma taksidi kabul edip beni aradı imzaya çağırdı.
İmzadan sonra karakol şikayetiyle ilgili ifadeye çağırdı şikayetimi çektim sebebini anlattım sonra tekrar sorun olursa gelin dediler.
Bu yaşadıklarımı ilgili tekrar gitsem bunları söylesem olur mu temsilciler ve firmanın yaptıklarını.
Noterden ödeme için ppretosto çeksem olur mu benim için iyi mi olur kötü mi
Bir yol gösterebilir misiniz.

Konuda yardımcı olabilecek biri var mı acaba?