Demirbaş Arızası

Merhaba. Yaklaşık 9 ay önce kiraladığım dairedeki kombi, geçen hafta arızalandı. 10 yılı aşkın yaşı olduğunu söyleyen tesisatçı normal olabileceğini filan söyledi. Benim bildiğim demirbaşların bakımı kontrat dahilinde bir kiracı var ise, kiracıya aittir. Yine bildiğim kadarıyla demirbaşların arıza masrafları ev sahibine aittir. Buna istinaden ev sahibine haber verdim masrafı söyledim. Ben geçen sene bakımını yaptım öyle teslim ettim filan fişman bir ton tantana yaptı. Ödemeyi kabul etmedi. Benim yasal olarak bir hakkım var ise, ne tür bir yol izlemem gerekir? Yardımcı olursanız sevinirim.