Kira sözleşmesinde yazan hangi oranda zam yapilacak??

Merhaba,
Kiracimiz için annem her ne kadar Tüfe yazilmasini istese de emlakcinin yaptığı taraf tutma sebebiyle kira sözleşmesinde "Kiracı kontrat bitiminde kira bedelini ÜFE ( Üretici Fiyat endeksi) veya %10 oraninda artirmayi simdiden kabul ve taahhüt eder" yaziyor. Suan 1300 tl kira alıyoruz. 1700 tl yapmak istiyoruz. Enflasyonun kiracinin girdigi zamana gore artmasi ve herseyin pahalanmisi sebebiyle mağduriyet yasiyoruz. Kiraci itiraz edebilir mi? ÜFE veya %10 yazıyor. İkiso de yapilabilirmi demek oluyor? Bu sozlesme maddesine rağmen tufe de istese yapabilir mi?