Kiranın Gününde Ödenmemesi Sebebiyle Tahliye

Merhaba. Birinin hiç kira borcu yok mevcut durumda fakat önceki birkaç kira birkaç gün geç ödenmiş. Bunlar öne sürülüp ihtar çekilebilir veya bir tahliye işlemi yapılabilir mi? Yani şu an borç olmasa bile bu durum sıkıntı yaratabilir mi