TAHLİYE TAHÜTNAMESİ

Merhaba , 8 ay önce ev satın aldım içinde kiracılı , baştan çıkıcam deyip beni oyaladı. Yasal hakkım olan ihtar sürelerini geçirdim , bir önceki ev sahibi tahliye tahütnamesi imzalatmış , bende avukat bulup bu konuyu sordum oda bana icra yolu ile tahliye davası başlatalım dedi , icra takibi sonucunda kiracı itiraz etti , şimdi avukatım bana elimizde tahliye tahütnamesi oolmasına rağmen dava açsak bile 1.5 yıl ile 3 yıl sürer diyor dava açmak istemiyor , bu işi bilen beni aydınlatsın başka avukata vermelimiyim ?