Oturmak için aldığımız evde kiracı çıkmıyor. Ne yapmamız gerekir?

İhtiyaç nedeniyle tahliye edecekseniz icra takibi yoluna değil dava yoluna gitmeniz gerekir. Kiranın ödenmemesi gibi sebepler söz konusuysa ve ihtara rağmen ödeme yapmamışsa icra takibi yoluna gideblirsiniz. Kiraya veren, kira sözleşmesini;kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebilir.

Sadece ihtiyaç nedeniyle tahliye yolunu kullanabilecek durumdaysanız dava açmanız gerekir; ancak kira bedelinin ödenmemesi, tahliye taahhütnamesi gibi durumlar mevcutsa icra yoluyla da tahliye edebilirsiniz.