Apart sözleşmesi sorunu

Merhaba, ben bir apartta 10 aylık sözleşme ile kalıyorum. Lakin apartta çok fazla sorun var ve bunlar çözülmüyor. Lamba, duş başlığı, kapı kilidi, buz dolabı, televizyon ve yatakta sorunlar var. Bu sorunların birkaçını hem mesaj hem arama hem de idareye not bırakarak bildirdim lakin hiçbir şekilde sorunları çözmediler. Her söylediğimde ilk defa duyuyorlarmış gibi davrandılar. Akşam saat 21:00 dan sonra ocakları kapatıyorlar. Aparttaki sorunların tamamını kayda aldım, apart sahibine bu durumların bana uygun olmadığını ve aparttan ayrılmak istediğimi söyledim, beni icraya vereceğini söyledi. Kaba bir dille sorunlarımı anlatmama müsaade etmeden konuştu telefonda, bu durumda aparttan ayrılabilir miyim? Ayrılırsam nasıl bir yol izlemem gerekiyor? Yardımcı olursanız çok sevinirim.