Hisseli arsamızın işgal edilmiş olmasından dolayı ecr-i misil talep edebilir miyiz?

Öncelikle intifadan men şartını yerine getirmelisiniz. İntifadan men bir paydaşın hakkından fazlasını işgal eden, kullanan diğer paydaşını, ortağını hakkı olmayan kadarki kısmını işgalden kullanımdan men etmesi demektir. Sonra ecrimisil davası açarak ilgili şahsın üçüncü kişilerden sizin arsanızı kullanarak elde ettiği bütün gelirleri talep edebilirsiniz. Tanıdığınız bir avukat varsa onunla birlikte dosyayı takip etmeniz hata yapmamanız açısından iyi olur. Aşağıda bir yargıtay kararı özeti bulunmaktadır:

....Dava, paydaşlar arasında ecrimisil isteğine ilişkindir. Konunun uzmanı bilirkişiler ile yerinde keşif yapılarak dava konusu taşınmazda tüm paydaşları bağlayan fiili kullanım biçiminin oluşup oluşmadığının araştırılması, oluşmuş ise hangi bölümün hangi paydaşa bırakıldığının belirlenmesi ve bu durumun bilirkişilerce krokilerinde işaretlenmesi ve davacının kullanımına bırakılan bölüme bir elatma var ise ecrimisil hesabı yapılması, eğer fiili kullanım biçiminin oluşmadığı saptanır ise de paylı mülkiyet hükümlerine göre payından az yer kullandığını iddia eden davacının davası dinlenemeyeceğinden davanın tümden reddi gerekir.....