Tapusu üzerinde olmayan taşınmazımı kullanan kişilerden kira bedelini nasıl alabilirim?

Isın gerçeği tapusuz yerlerim var bana bunları dedem verdi belediyeden üstüme aldım satış belgelerim var satışı yaparakende dedemin akli dengesi yerindedir diye devlet hastanesinde heyetten rapor aldım snra ben bu evlerin hiç kirasını almadım aramızda bazı problemler cıktı şimdi ben bu evlerin kirası almak istiyorum bana nasil yardimci olursunuz yada ne yapmam gerekiyor