Yirmi yıl önce babadan devren alınan arsa için kardeş dava açabilir mi?

15 yıl önce babam izmirde bir arsayı vekalet vererek arsayı bana devretti belli miktar karşılığında ve buna şahit bir kuzenim var. 5 yil önce babamı kaybettik. Şimdi üzerinde 4 ev var imar barışından yeni faydalandım. Ben bu arsanın 15 metrekaresini başka birine sattım. 4 te 1 diğer kardeşime. Toplam 3 kardeşiz ve bir kardeşim dava açmayı düşünüyor. Hak iddia edebilir mi?