Daire Satıcısı Cayma

Arka mahalleden bir komşuyla dairesini alma konusunda anlaştım.
Kendisi satıcı olduğu için onun tc kimlik numarası ile noterden tapu için gün aldık.
Kapora verip bankadan belirli bir miktar kredi çektim ve arkadaşa güvenerek 1 ay öncesinden %20-%30 zararla altın ve döviz bozdurdum.
Önce tapu gününü kendi bulunduğumuz bölgede çok yoğunluk olduğu için Gebze/Darıca bölgesinin tapu müdürlüğünden aldık ve o gün gittik.
Gebzedeki müdürlükten imza izni gibi gerekçelerle 15-20 gün sürer ve ekstra 400 tl ücret ekstra ödersiniz gibi bir bilgi geldiği için kendi konumumuzdan almaya karar verdik.(Satıcı ile berbaer gittik)
Tapu almaya yaklaşık 2-3 gün kala arkadaş kendi istek ve arzusuyla satacağı evden vazgeçtiğini söyledi.
Benim şuan 50-70 bin tl arası zararım var. Konuşup ikna etmeye çalıştık ama karaktersizin teki olduğu için yanaşmadı.
Ben evi alabilirmiyim hiç yoksa zararımın bir kısmını karşılattırabilir miyim ?
Mahkemeye versem bir sonuç alabilir miyim?
Kendi tc kimlik numarası ile kendi tapu gününü aldı.
Beraber Darıca bölgesindeki tapu müdürlüğüne gittik.
Konuşma kayıtları vs var.
Yardımcı olursanız sevinirim