İzale i şuu ile satılmak istenen ortak çatı katı

Tapuda bir daire olarak görülen çatı katı 40 yıl önce müteahitin bölmesi ile anlaşmalı olarak ikiye ayrılmış. Elden ele geçen evler miras olarak çocuklara kaldı. Karşı taraf anlaşamadığı için bizim tarafımıza ihtar gönderdi, kendilerine ait 40 cm olduğunu iddia ediyor ve bizden belirli bir mebla para talep ediyor. Evi ise izale i şuu ile satmak istiyorlar. İki tarafta satılır mı yoksa sadece kendi taraflarını mı satabilirler? Tapu hisseli payda