Bakım ile ev devri, sözleşme.

Öncelikle merhabalar. Derdimi şöyle açıklamak istiyorum. Yaklaşık 10 ay önce babam bir engelli ve annesine bakmak üzere başka bir ilçeye gitti. Bakılan şahıslar babamın bakıcılığını beğenmişler, kalıcı olarak bakmasını ve karşılığında 3 katlı bir evi babama vereceklerini söylediler. Babamın yanına ailecek birlikte gittik ve ölene kadar bakım sözleşmesi yapmak istiyorlar. Bir problem var 3 katlı ev anne ve engelli oğlunun üzerine. Anne 82 yaşında evlat ise 43 yaşında ağır engelli raporu bulunan birisi. Biz bu insanlara ölene kadar bakmak karşılığında evleri alacağız lakin oğul ağır engelli olduğundan hakim karşısına çıkmalıymış. Gidip noterler konuştuğumda "ikisi için de akli denge raporu çıkartın ve oğulu mahkemeye götürüp vasi isteyin. Bunlar olduktan sonra mahkemeden bakım sözleşmesi isteyin lakin bakım sözleşmesi için mahkemenin izin vereceğini sanmıyorum çünkü bakılan taraf ağır engelli" dedi. Lütfen yardımcı olun nasıl bir yol izlemeliyim ve şöyle bir şey var bu engelli oğul üvey evlat. Kimliğinde hala başka anne babanın oğlu olduğu gözüküyor ama anne kütükte bizim oğlumuz diyor. Bizim korkumuz bu sözleşmeyi yaptığımızda oğulun öz ailesi ile annenin akrabalarının ev ve sözleşme için dava açıp evleri elimizden alması. Nasıl bir yol izlemeliyim lütfen yardımcı olun. GÜNCELLEME: Noterlik oğul ağır engelli olduğu halde izin vermiş sözleşmeye tapu müdürlüğünde sözleşme yapılacakmış. Bu sözleşmeyi ileride bozabilirler mi? Annenin akrabaları və oğulun gerçek ailesinin dava açma gibi bir hakkı var mı? Sözleşmeyi nasıl bozulmaz bir şekilde yaparız? Mahkeme ile değil de noter onaylı olması ne kadar sağlıklı olur? Lütfen yardım edin.