+1
1.kiracı kirayı elden ödediği beyan etmiş.almadigimi nasıl kanitlayabilirim?
Elden ödeme yaptığını iddia ediyorsa bunu onun ispatlaması gerekir.
2.zamanında ödediğini söylüyor.banka dekontlarindaki tarihler yeterli delil midir?
Kira ödemeleri bankadan yapılıyor idiyse elbetteki dekont tarihleri kiranın ödeme zamanını göstermeye delil olarak kullanılabilir. Ayrıca ödeme yapılmayan dönemler için de "kiralar banka yoluyla ödeniyordu ama bakın bu tarihlerde ödeme yapılmamış" şeklinde iddialarınızı destekleyebilirsiniz.
3.eve verdiği zararı kabul etmeyip eve girerken böyle aldığını söylüyor
Buna ilişkin sizin ispatta bulunmanız gerekir. En iyisi aslında kiracı evden ayrılırken tutanak tutmuş olmaktır. Fakat böyle bir şey yoksa elinizde, varsa evin öncesine dair fotoğraf vs bu tarz deliller kullanılabilir. Veyahut tanık vb delillere başvurulabilir.
4.Benim adıma olan faturaların dekontlari var.hatta borç dolayısıyla elektriğin kesildigine ve gazın usulsüz kullanıldığına dair mesajlar var.yeterli delil mi?
Kira sözleşmesinin süresinde bir anlaşmazlık yoksa, örneğin iki taraf da evin 2018 yılından beri kirada olduğunu söylüyor ve kabul ediyorsa veya siz herhangi bir şekilde bunu ispatlayabiliyorsanız (kiracının imzaladığı sözleşme, tanık delili vs) fatura borçlarına dair dekontları kullanabilirsiniz. Ancak karşı taraf muhtemelen o faturanın evi kendisinin kullandığı döneme ait olmadığını iddia etmeye yeltenecektir. Veya kira anlaşmanızın faturaları sizin ödeyeceğinize dair olduğunu vs öne sürmeye çalışacaktır. Burada da yine sizin aksini ispatlamanız gerekir.
Avukatlara soru sormak için