Kira sözleşmesini yaptıktan sonra anlaşılan ayıba dayanarak kira sözleşmesini haklı nedene dayanarak feshedebilir miyim?

Merhabalar
Geçtiğimiz ocak ayında bir eve taşındım.
Ev sahibi ile anlaştım evleneceğim için evinizi yaptıracağım dedim birşeyde uzun yıllar oturmak için
Daha sonra üst kattaki mahalle olarak birbirimizi tanırız.Çıkan kiracı haberiniz olsun kapı zili ve otomatiği elektriği sizin elektriğinize bağlı dedi bunun üzerine üst katımızdakilerle konuştuk. Evin hanımı kabul etmezken Eşi evet onlara bağlı diyerek durumu kabul etti. Daha sonra evin bina girişi tadilatı başlayacaktı hem bizim malzemelerimizi bizim haberimiz yokken tadilatı yapacak olan ustaya sen kullan biz anlaşırız diyerek kullanmışlar sonra siz izin verdiniz diğerek işin içinden çıktılar yapan usta şahidimdir beni şahit yaz dedi bunlardan sonra huzursuzluklar ardı ardına geldi hafta sonları akıl almaz bir şekilde gürültü yapmaya başladılar gün boyu gece 1.30 civarı bağıra bağıra şarkılar söylerek gürültü yapmaya başladılar. Uyarmak için duvara vurdum. Hayvan gibi vurmanın ne anlamı var telefon açabilirsin dendi üst katındaki ev sahibimin kardeşi bunun üzerine üsttakındakilerin büyük kızı bizi aradı konuşma normal giderken elektiriği siz araştıracaktınız diyip yine işin içinden çıktı bize söylenmese biz nereden bilecektik gece 1.30 da yapılan gürültüde yine aynı şekilde misafir gelmiş olacak okadar dendi bizim malzemelere gelince de izinsiz asla birşey almayız dediler yine işin içinden çıktılar huzurumuzu bozamazsınız böyle devam ederseniz ben adalet okudum sözleşmenin ne demek oldğunu biliyormusun bitiminde sizi attırırım dendi. Evin sahibi amcası iken artık ben karışıyorum dedi. Evin tadilatını 16.000 kadar yaptım evleneceğim ve uzun süre oturacağım diye ilk baş 1 yıllık sözleşme yaptık ve evimizin sahibi bu şimdilik sözleşme olsun diye dedi. Bana kefil olanda üst katımdakidir. Bütün mahalledeki komşularımda benim nasıl bir insan olduğumu iyi bilir
kiracı olarak benim
kanuni haklarım nelerdir ?