Bu sitenin tüm hakları Andis Hukuk'a aittir.

Andis Hukuk & Danışmanlık İstanbul Ofisi (0212) 571 19 31
https://g.co/kgs/9FKrPBN
https://andishukuk.com/
Kira sözleşmesinde yazan kişinin banka hesabına değil de oğluna kirayı göndermek, kiracı tahliyesi
0

Kira sözleşmesinde yazan kişinin banka hesabına değil de oğluna kirayı göndermek, kiracı tahliyesi

Biz kirayı her ay ev sahibinin oğluna gönderiyoruz banka hesabına. Ama evin asıl sahibi gönderdiğimiz adamın babası. Ama whatsapptan kira artışı ile konuşmalarımız, kirayı gönderdikten sonraki konuşmalarımız hep oğlu ile gerçekleşiyor. Hep günü gününe, geciktirmeden banka aracılığı ile ödüyoruz ve açıklamaya da kira yazıyoruz fakat kiracı ve ev sahipleri arasındaki gerginlikleri biliyorsunuz. Şu sıralar yasal oranın neredeyse 4 katı bir zam yapmak istiyor ve anlaşmaya gelmiyor. Biz bunu reddetsek, %25 ödemek istiyoruz desek, bizim evden tahliyemizi isteyebilir mi kirayı ödemiyor gerekçesi ile.

Yani bahsettiğim şey şu, sözleşmeyi babası ile yaptık, ev babasına ait. Bizim ev sahibimiz babası olmasına rağmen, babası kiranın oğluna verilmesini istiyor çünkü tapuyu oğlunun üzerine yapmamış olsa da evi oğlunun idaresine vermiş. Ama yasal olarak bu bize herhangi bir sıkıntı çıkartır mı, ev sahibi bize banka hesabına hiç ödeme yapılmadığını iddia ederek kirayı ödemediğimiz gerekçesi ile bizi evden çıkarabilir mi?

    -   Diğer
0 0
2 yanıt   -  
0

Kiraya verenin malik olması gerekmez. Kirayı oğlunun hesabına gönderiyor olmanız sorun çıkarabilir de çıkarmayabilir de, kira hukuku çok kapsamlı bir konu.
Belirtilen fahiş kirayı ödemeden önce kira sözleşmeniz ile birlikte bir meslektaştan danışmanlık almanızı tavsiye ederim. Somut olayda tahliye sebeplerinin mevcut olup olmadığı, kira tespit açılıp açılamayacağı kar/zarar dengesi yapılarak nasıl hareket edeceğinize karar vermelisiniz.

0

Kira tespit davası açamaz çünkü daha 2 yıllık kiracı bile değiliz. Ama emsal kiralar ile karşılaştırıyor mu, karşılaştırıyor. 5 yıllık olmamamıza rağmen kar/zarar dengesi yapmak zorunda kalıyoruz. Haklarımızı dile getiremiyoruz bu kez iş tahliye davası vs gibi farklı noktalara varır diye.

Kirayı oğlunun hesabına gönderiyor olmamız konusunda, ilk taşındığımızdan beri oğlu ile aramızda geçen whatsapp konuşma kayıtları duruyor tarihleri ile. Bu çıkabilecek sorunu önlemeye yeter mi?

Avukatlara soru sormak için