Kira sözleşmesinin noter onaylı olmaması sıkıntı olur mu, Görselini eklediğim kira sözleşmem süreli mi süresiz mi? Kira bedelini düşük göstererek vergi kaçırmanın cezası

Öncelikle bu görselde yazan 1250 tl kira kısmının üzerini karalayıp 800 tl yazmışlar ve buna bağlı olarak da yıllık kira bedelini de 800 tlden hesap ederek yazmışlar. Yani elimizde şuan mevcut olan güncel sözleşmemiz 800 tl yazan. Bunun sebebini whatsapp üzerinden sorduğumuzda açık açık vergilendirilmesin diye öyle yazdık dedi bunun yazılı kayıtları elimizde mevcut. Ama biz sözleşmede 800 tl yazmasına rağmen banka üzerinden her ay 1250 tl ödedik. Yine banka üzerinden 1500 tl de depozito verdik. Açıklamalarına kira yazarak.

Şimdi şunu sormak istiyorum sözleşme süresi 1 yıl yazıyor ama biz 1 yıl 10 aydır burada oturuyoruz. Sözleşmemiz süreli mi süresiz mi? Eğer ilk başta süreli ise, 1 yılı geçtiği için süresiz mi oluyor yoksa her yenilenme dönemi için sadece 1 yıl mı uzuyor bunu öğrenmek istiyorum. Yani bizim bu evde toplamda 1+10 yıl oturma hakkımız var mı yok mu?

İkinci konu sözleşmede kira artış bedeli belirtilmemişse Türk Borçlar Kanunu 344'üncü maddeye göre tüfe oniki aylık değişim ortalamasını geçmeyecek şekilde mi zam yapılması gerekir en fazla?


Sözleşmemiz öyle elden imzalandı, noter aracılığı ile değil. Bu herhangi bir sıkıntı yaratır mı bir tanesi bende bir tanesi de ev sahibinde bulunuyor.

Evin sahibi olan kişinin oğluna kira ödüyoruz, tapu babasının olsa da kullanım hakkı ve kira oğlunun. Sözleşmeyi babası ile yaptık ama bu sıkıntı olur mu? Bunu ispatlayacak banka dekontları ve whatsapp konuşma kayıtları var bunlar bu çıkabilecek sıkıntıyı önlemeye yeter mi?

Eve taşınırken faturaları kendi üzerimize almamıza izin vermediler. İkametgahımızı yeni adresimize aldık, kendi aramızda yazılı sözleşme yaptık ve taşındık. Faturaları üzerimize almasak da her ay banka hesaplarımız üzerinden faturaları ödüyoruz. Bunun bize bir sıkıntısı olur mu? Ayrıca bunların sözleşmede kirayı düşük göstermelerinin cezası nedir? Düşük gösteriyorlar ama 12 aylık tüfe değişim ortalamasının 2 katı kira ödetiyorlar bize. Vergi kaçırıyorlar yani. Bunu şikayet edebiliyor muyuz edersek ne gibi sonuçları olur? Biz de 1250 tl kira ödememize rağmen 800 tllik sözleşmeye imza attığımız için sıkıntı yaşar mıyız?