Üst hakkı sahibi, üst hakkının konusunu teşkil eden yapı üzerinde mülkiyet hakkına sahip midir? Neden?

Medeni Kanunun 823 ve devamı maddelerinde düzenlenmiş olunan irtifak hakkının bir çeşidi olan üst hakkının konusunu teşkil eden yapının mülkiyeti üst hakkının sona ermesi ile taşınmaz sahibine kalmaktadır. Taşınmaz sahibi bu yapı karşılığında üst hakkı sahibine bir bedel ödeyebilir. Üst hakkı sahibi taşınmaz üzerinde yapmış olduğu yapının mülkiyetini kazanmaz. Ancak sürekli üst hakkı tesis edilmişse bu yapının tescili mümkündür. Ancak bu hakkın bitimiyle bu tescil sayfası kapatılır.