Müteahhit firmanın daire üzerindeki sorumluluğu kaç yıl?

Merhaba şubat 2018 de ara kat sıfır daire aldım. Alt katım 1 yıl kadar boştu sonra 2 farklı kiracı değişti. Şimdi yeni biri taşındı benim daireden su aktığını söylüyor. Belki de uzun zamandır vardı bu sorun ancak daha önce oturanlar söylememişti hiç. Apartmanın giderleri de sık sık tıkanıyor ve zemin katlara taşıyor.
Hem gider hem de su sızıntısı müteahhitin sorumluluğunda mı? Usta getirdiğimde müteahhitin 5 6 yıl sorumluluğu var, söyle kendisi yaptırsın diyerek gitmişti.
Bu durumda nasıl bir yol izlememi önerirsiniz?