Sözleşme imzalanmayan kiracıdan ev sahibi zararını nasıl talep edebil?

Boş olan evi kiralayacagini söyleyen şahıs kapora verip 15 gün ev sahibini bekletmis.kapora 15 günlük kirayı karsilamadigi için ev sahibinin zararı var.ancak henüz sözleşme imzalanmamis ve kiracının tc no gibi bilgileri mevcut değil.sadece görüşme kayıtları mevcut.ev sahibi zararını gidermek için nasıl bir yol izlemeli