Tapu iptal davası temlik ile

merhaba
dairemi bir sitede satılık ilanına koymuştum.Bir kişi aradı ve kendisinde birinden alacağı olduğunu ve bu alacağın kesin olduğunu ödemezse tahatütten ceza evine gireceğini diye söyle dairemi temlik karşılığı almayı istedi.Şahsımında borcu çok olduğu için dairemi satışa çıkarmıştım.daireyi anlaştık noterde temlik yapıldı.noterden sonra bir arzuhalcide protokl hazırlattık temlik tarihinde ödenmezse kendisinin ödeyeceğini beyan ve tahattüt etmiştir 2 şahit huzurunda imzaladık.temlik ödenmedi ve şahıs tahatütten beraat etti.tapu ise o aramızdaki şahitlerden birinin üstüne yapmamı istedi bende protoklde şahit olan şahsa yaptım.şimdi daireyi verdiğim şahit olan kişi dairein parasını ben karşı tarafa ödedim diyor.bizde tapu iptal davası açtık ama alan şahısda başkasına devir etmiş lakin muavvazalı olduğu tespit edildi,2 mahkeme görüldü keşif yaplıdı karar sizce ne olur,şahsıma hiçbir para ödenmedi