TÜFE den fazla kira artışı, Kira sözleşmesinde ödenen kiradan daha düşük tutar yazması, Faturaların ev sahibinin üzerine olması

Merhabalar,
Biz oturduğumuz evde birinci yılımızı doldurduk, zam ayı geldi ama %34,46 olarak belirlenen zamın üzerine kendileri de bir miktar ekleyip ödenmesini istediler. Geçen sene 1250 tl ödüyorduk, şimdi 1900 ödenmesini istiyor. %34,46 zam ile 1680 olacaktı, kendisi de 220 tl ekleyerek 1900 tl olarak ödememizi talep ediyor. Gerekçe olarak da eve girerken evin kira bedelini 1400 olarak anlaşmıştık, oturduğumuz civarda oturan tanıdığımız herkes bize kirada pazarlık yapmamız gerektiğini söylerken pazarlık yapıp indirim istemedik. Ev sahibi de kendisi 150 tllik indirim yapıp kirayı 1250 tlye düşürdü. 1400'e biz tamam demişken, kendisi bu indirimi yapmak istedi. Şimdi ise bu sene geçen sene yaptığı bu indirimi 220 tl olarak kira bedelinin üzerine ekleyerek ödenmesini talep ediyor. %34,46lık zammın üzerinde ödemek istemiyoruz, 1700 tl ödemeyi kabul edebileceğimizi söyleyeceğiz ama evden çıkmamızı isterlerse ne yapabiliriz? Kira sözleşmemiz var ama kira sözleşmemizde kira bedeli 800 tl olarak yazılmış durumda, faturaları üzerimize almamızı istemediler. Kira sözleşmesinde zam oranı da belirtilmemiş. Kiralarımızı adımıza kayıtlı banka hesabı ile ev sahibinin adına kayıtlı bankana açıklamaya ''Kira'' yazarak, her ay aynı gün ödüyorduk 1250 tl olarak. Yine de 800 tl yazan sözleşmeye imza attığımız için hak kaybı yaşar mıyız? Faturaların üzerimize olmaması bize ne gibi sıkıntılar yaratabilir? 1500 tl de depozito ödedik, kira sözleşmesinde o da yazmıyor. Yardımcı olursanız sevinirim, ona göre ev sahibi ile 1900 tl ödemek istemediğimizi konuşacağım.