Üst komşudan evime su gelmesi

Merhaba arkadaşlar, Üst komşu yazlıkçı, normalde yurtdışında yaşıyorlar. Her sene onlar gelmeden önce yakınları evi temizletiyor.
Geçen sene kendi evlerinin pisliğini benim balkonuma camlarıma akıtmışlardı. Uyardım insan gibi.
Bu sene de temizlik personelini eve doldurup gitmişler. Personel de suyu açık bırakıp çekmiş gitmiş. Benim banyomun tavanı ve yatak odamın duvarları cırcılık ıslak halde. Şehir dışındaydım bugün gelince gördüm. Kendilerini de eve getirip gösterdim marifetlerini.
Kısacası yaptıkları pisliği temizleyecekler elbette ancak bana da bir sürü iş çıkacak ve her sene "bu sene nasıl bir sürprizle karşılaşcam acaba" diye beklemek istemiyorum. Bu konuda bi tutanak veya resmi bi belge vs hazırlatabilir miyim? Yine tekrarlanması durumunda avukata vereceğim. Nasıl bir yol önerirsiniz