Yöneticiye dava açmalı mı ?

merhaba,
2020 kış aylarında bir apartmanın en üst katında bulunan dairemizin çatıdaki ihmarkarlık sonucu tıkanan gider borusu yüzünden tavandan su gelmiş ve duvarlar kabarmıştı. yöneticimiz,çatıdaki borulara baktıracağım,siz sigortadan-apartman sigortalı-parayı alın boya badana yaptırın dedi, yaptırdık. geçen aralık -2021-ayında,-evi bir müddet kapatmıştık ve yazdan beri gelmedik-eve geldiğimizde daha beterinin olduğunu ve bu sefer salondaki parkelerin de kubbe şeklinde su yutup kabarmış olduğunu gördük. meğerse bu yönetici ne çatıya-borulara baktırmış be bir şey,üstüne yıl içinde biz de usta çıkarmak istediğimiz zaman izin vermemişti. bize yine sigorta ile görüşün dedi ve başından savdı... biz sigortayı aradık sigorta size daha önce aynı oda için para verilmiş hasar yeni olduğu için bir daha aynı odaya para ödemesi yapamıyıyoruz dedi ve bizi savdı. biz her ay 400er tl aidat ödüyoruz hatta senede 2 kez 800 olmak üzere artırım oluyor,ev sahibiyiz,ve yönetici çatıya bizim usta çıkarmamıza izin vermemişti. bu durumda yöneticiyi şikayet edip,evdeki masrafları onun üstlenmesini nasıl sağlayabiliriz,böyle bir hak var mıdır,biz şu an haklı değil miyiz ,şimdiden çok teşekkür ederim.